1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市福島区
75.7万円/㎡
前年比+10.7%
セレッソコート福島ウエストライブ
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
/ 西九条駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 80.07㎡の場合
相場
5,937万円
74.1万円/㎡
3,900
5,258
6,615
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,937万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,258万円〜6,615万円
65.7万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月30日
セレッソコート福島ウエストライブ
4,750万円（59.3万円/㎡）/ 7階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,750万円 | 59.3万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,350万円 | 72.4万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,790万円 | 46.5万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,645万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,690万円 | 65.1万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,750万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,100万円 | 43.0万円 | 10階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 4,250万円 | 59.0万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,750万円 | 59.3万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅9分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/14 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/22 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/24 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/15 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,750万円 | 66.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/24 | キングマンション鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/13 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/27 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅5分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/23 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/03 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/07 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラグザ大阪レジデンス 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅1分 | 3,050万円 | 45.8万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セントラルパレス堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅4分 | 5,480万円 | 69.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/21 | クレアシティ堂島川パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/27 | 堂島川シティハウス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市福島区では10.7%上昇しています。