セレッソコート福島ウエストライブ

  • 大阪府大阪市福島区吉野五丁目

  • 大阪環状線 / 西九条駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,980万円
74.7万円/㎡
相場
5,760万円
71.9万円/㎡
3,187
4,902
6,617
8,332
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,902万円〜6,617万円
61.2万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
セレッソコート福島ウエストライブ
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 80.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は64.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,980万円74.7万円3階 80.07㎡ 4LDK南
2026/03/074,180万円69.6万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2026/02/164,230万円70.4万円2階 60.05㎡ 3LDK南
2026/02/104,230万円69.9万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2026/02/034,250万円70.8万円2階 60.05㎡ 3LDK南
2026/01/074,250万円70.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/12/264,280万円70.7万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/10/274,280万円71.3万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2025/10/204,330万円72.1万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2025/10/094,580万円57.2万円3階 80.07㎡ 4LDK南
2025/09/244,580万円57.2万円3階 80.07㎡ 3LDK南東
2025/07/074,350万円72.4万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2025/06/074,750万円59.3万円7階 80.07㎡ 3LDK南西
2025/05/284,980万円66.4万円3階 75.03㎡ 4LDK南西
2025/04/064,980万円69.1万円3階 72.05㎡ 4LDK南
2025/02/234,480万円74.6万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2024/10/302,790万円46.5万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2024/10/023,980万円53.0万円3階 75.03㎡ 4LDK南西
2024/07/164,645万円64.5万円5階 72.01㎡ 4LDK南
2024/06/264,690万円65.1万円5階 72.01㎡ 4LDK南
2024/03/044,750万円66.0万円5階 72.01㎡ 4LDK南
2024/02/193,980万円55.3万円5階 72.03㎡ 3LDK南西
2024/02/113,100万円43.0万円10階 72.01㎡ 4LDK南西
2024/01/254,250万円59.0万円5階 72.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅6分 5,980万円74.7万円80.07㎡4LDK3階 / 10階建 南2004年80戸RC
2025/07/04キングマンション福島アーデンコート
大阪市福島区大開三丁目
淀川駅9分 4,999万円66.6万円75.1㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年41戸RC
2025/10/21キングマンション福島6
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 3,480万円57.8万円60.21㎡2LDK3階 / 15階建 南1999年116戸SRC
2026/03/30野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,480万円76.1万円71.97㎡3LDK13階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2026/04/01セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅5分 6,580万円92.9万円70.83㎡3LDK5階 / 15階建 東2004年126戸SRC
2026/02/12セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,780万円74.0万円64.57㎡3LDK7階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2025/10/03コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅9分 6,180万円85.1万円72.6㎡3LDK10階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2023/09/27ルイシャトレ福島
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 4,180万円58.6万円71.37㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2002年42戸SRC
2025/02/11キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 4,280万円62.7万円68.27㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/08/18ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅8分 6,000万円72.6万円82.62㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2026/01/07リーベスト福島鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
福島駅10分 4,980万円70.1万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年33戸RC
2025/12/29キングマンション鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅7分 4,480万円73.7万円60.8㎡2LDK4階 / 11階建 西1999年54戸RC
2024/02/20ユニハイム福島鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲一丁目
野田駅5分 5,780万円62.3万円92.85㎡3LDK8階 / 15階建 南2000年111戸SRC
2025/11/05ラクシア野田
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 6,480万円86.2万円75.19㎡3LDK13階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2026/02/24ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅3分 4,980万円61.3万円81.2㎡4LDK8階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2025/08/30クレアシティ鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
野田駅9分 5,199万円83.0万円62.64㎡2LDK2階 / 13階建 南東2001年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市福島区では34.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して21%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市福島区
94.6万円/㎡
前年比+34.9%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレッソコート福島ウエストライブ
所在地大阪府大阪市福島区吉野五丁目
交通大阪環状線西九条駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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